PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS PARA EXTRANJEROS COMPRANDO EN LOS ESTADOS UNIDOS

Sueña con comprar una propiedad en Estados Unidos pero le preocupa encontrar el financiamiento adecuado?

Lourdes Cuervo, especilista licenciada y certificada en planificación hipotecaria puede ayudarlo. En Cornerstone First Mortgage ofrecemos una amplia gama de productos hipotecarios para extranjeros, diseñados específicamente para satisfacer las necesidades únicas de clientes con diferentes perfiles financieros y situaciones crediticias.

No importa se es un inversionista experimentado, un profesional en reubicación o busca comprar el primer inmueble en los EE.UU.  Tenemos solución hipotecaria para usted.

• Ofrecemos programas para la compra de inmuebles en EEUU para extranjeros con y sin documentación de ingresos. 

• Ofrecemos financiamiento de bienes raíces para extranjeros que se adaptan a su situación financiera, incluyendo opciones que no requieren fondos adicionales en reserva para cubrir pagos futuros después de la finalización de la compra.

A seguir, requisitos de los programas que ofrecen los mejores términos y tasas de interés.  (Ofrecemos programas con menos requisitos que este - pero como mencionado, si opta por ellos, no va a recibir los terminos más favorables.)

VERIFICACIÓN DE IDENTIDAD

• PASAPORTE, VISA Y CÉDULA VIGENTE:
  • Ninguna debe caducar antes de 6 meses de la fecha de la escritura.
•  COMPROBANTE DE VIVIENDA PRINCIPAL
  • Proveer factura reciente de servicio público (luz, agua, gas, teléfono o similar_ – a nombre del solicitante - comprobando la dirección de la residencia principal del mismo.
•  CURRÍCULO / HOJA DE VIDA
  • Un breve curriculo detallando cargo, xperiencia laboral y formación educativa.

VERIFICACIÓN DE INGRESO (PROGRAMA CON MEJORES TÉRMINOS)

• CARTA PREPARADA POR CONTADOR PUBLICO LICENCIADOEN SU PAÍSVERIFICANDO INGRESOS
  • La carta debe citar los ingresos de los últimos dos (2) años y lo que cursa de año.
  • Si usted es empleado y no empresario, carta preparada por departamento de recursos humanos de la empresa para la cual trabaja.

VERIFICACIÓN DE ACTIVOS Y PATRIMONIO

• COPIAS DE ESTADOS DE CUENTA BANCARIOS DE LOS ÚLTIMOS DOS (2) MESES
  • Favor suministrar todas las páginas de los dos (2) últimos estados de cuenta bancarios (todas las páginas – incluso aquellas en blanco).
  •  NOTA IMPORTANTE: Si usted está comprando un inmueble aún por construir o en fase de construcción, debe proporcionar extractos de cuenta bancarios de cuando entregó el enganche y depósitos subsiguientes.

REFERENCIAS DE CRÉDITO

• Si está comprando un inmueble en el estado de la Florida, este requisito no siempre és necesario.
• Si compra fuera de la Florida, necesita proveer un mínimo de dos (2) cartas de referencia de crédito, reflejando historial de pago de al menos 24 meses; o tres (3) cartas de referencia de crédito reflejando historial de al menos 12 meses cada una.
  
  • Ejempo:  Tarjetas de crédito, préstamo de auto, hipotecas, cuenta de teléfono, etc.